物件概要
| 名称 | カルティア尾張横須賀ブライトフォート |
| 所在地 | 東海市高横須賀町横狐塚8番５ |
| 交通 | 名鉄常滑線「尾張横須賀」駅徒歩6分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域・準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 90%（準防火地域内における耐火建築物の緩和10％を含む） |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1847.35㎡ |
| 建築確認対象面積 | 1847.29㎡(地積更正・軽微変更後 1847.35㎡) |
| 建築面積 | 373.67㎡ |
| 建築延床面積 | 3,905.42㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 建築予定年月 | 2024年11月中旬予定 |
| 引渡し可能年月 | 2024年11月中旬予定 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 販売戸数 | 44戸 |
| 間取り | 3LDK＋WIC、 3LDK＋2WIC、4LDK＋2WIC |
| 駐車場 | 44台（普通自動車対応台数） |
| バイク置場（大型バイクを除く） | 4台 |
| 自転車置き場 | 55台 |
| エレベーター | 13人乗り（105m/min）1基 |
| 分譲後の権利形態 | ［土地］専有面積割合による所有権の共有 ［建物の専有部分］区分所有権 ［建物の共有部分］専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託（株式会社長谷工コミュニティ） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NST22-10-0318号（令和5年2月24日） |
| 売主 | イワクラゴールデンホーム株式会社 愛知県知事（15）第4164号（一社）中部不動産協会会員、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（一社）東海住宅産業協会会員、（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員、（一財）住宅保証支援機構会員、（一社）中部木造住宅協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒455-0006 愛知県名古屋市港区南十一番町三丁目５番地１ TEL.052-654-1861 |
| 設計・監理 | 株式会社日興設計 |
| 施工 | 日本建設株式会社 名古屋支店 |
| 設計図書閲覧場所 | イワクラゴールデンホーム株式会社本社 ※改良等により、設計変更する場合もあります。予めご了承下さい。 |
第二期販売概要
| 販売戸数 | 14戸 |
| 販売価格 | 3,698万円～4,798万円 |
| 最多価格帯 | 3,900万円台（3戸） |
| 専有面積 | 76.25㎡～81.25㎡ |
| バルコニー面積 | 11.60㎡～12.39㎡ |
| サービススペース面積 | 4.75㎡ |
| アルコーブ面積 | 9.98㎡・10.00㎡ |
| 駐車場使用料（月額） | 1,800円～8,800円 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 |
| 自転車置き場使用料（月額） | 屋内100円～300円 屋外(屋根付き)200円 |
| 管理費（月額） | 9,680円～10,320円 |
| 管理準備金（引き渡し時一括） | 15,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,390円～8,940円 |
| 修繕積立一時金（引き渡し時一括） | 763,000円～813,000円 |
| 販売予定時期 | 2024年9月7日 |
| 更新日 | 2024年9月06日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年10月06日まで |