物件概要
| 名称 | カルティア尾張横須賀ブライトフォート |
| 所在地 | 東海市高横須賀町横狐塚8番５ |
| 交通 | 名鉄常滑線「尾張横須賀」駅徒歩6分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域・準防火地域 |
| 地目 | 宅地、畑（地目変更後宅地） |
| 建ペイ率 | 90%（準防火地域内における耐火建築物の緩和10％を含む） |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1847.35㎡ |
| 建築確認対象面積 | 1847.29㎡(地積更正・軽微変更後 1847.35㎡) |
| 建築面積 | 373.67㎡ |
| 建築延床面積 | 3,905.42㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 建築予定年月 | 2024年11月中旬予定 |
| 引渡し可能年月 | 2024年11月中旬予定 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 販売戸数 | 44戸 |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋専用庭、3LDK＋WIC、 3LDK＋2WIC、4LDK＋2WIC |
| 駐車場 | 44台（普通自動車対応台数） |
| バイク置場（大型バイクを除く） | 4台 |
| 自転車置き場 | 55台 |
| エレベーター | 13人乗り（105m/min）1基 |
| 分譲後の権利形態 | ［土地］専有面積割合による所有権の共有 ［建物の専有部分］区分所有権 ［建物の共有部分］専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託（株式会社長谷工コミュニティ） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NST22-10-0318号（令和5年2月24日） |
| 売主 | イワクラゴールデンホーム株式会社 愛知県知事（15）第4164号（一社）中部不動産協会会員、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（一社）東海住宅産業協会会員、（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員、（一財）住宅保証支援機構会員、（一社）中部木造住宅協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒455-0005 愛知県名古屋市港区南十一番町三丁目５番地１ TEL.052-654-1861 |
| 設計・監理 | 株式会社日興設計 |
| 施工 | 日本建設株式会社 名古屋支店 |
| 設計図書閲覧場所 | イワクラゴールデンホーム株式会社本社 ※改良等により、設計変更する場合もあります。予めご了承下さい。 |
第一期販売概要
| 販売戸数 | 14戸 |
| 予定販売価格 | 3,298 万円～4,688 万円 |
| 最多価格帯 | 3,900万円台(4戸) |
| 専有面積 | 64.74㎡～81.25㎡ |
| バルコニー面積 | 11.60㎡～17.14㎡ |
| サービススペース面積 | 4.75㎡ |
| アルコーブ面積 | 9.98㎡・10.00㎡ |
| テラス面積 | 11.60㎡ |
| 専用庭面積 | 29.28㎡ |
| 専用庭使用料（月額） | 500円 |
| 駐車場使用料（月額） | 1,800円～9,800円 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 |
| 自転車置き場使用料（月額） | 屋内300円 屋外(屋根付き)200円 |
| 管理費（月額） | 8,220円～10,320円 |
| 管理準備金（引き渡し時一括） | 15,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,120円～8,940円 |
| 修繕積立一時金（引き渡し時一括） | 647,000円～813,000円 |
| 販売予定時期 | 2024年1月5日 |
| 更新日 | 2024年3月25日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日まで |
※販売開始までは契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。