物件概要

名称カルティア尾張横須賀ブライトフォート
所在地東海市高横須賀町横狐塚8番5
交通名鉄常滑線「尾張横須賀」駅徒歩6分
地域・地区近隣商業地域・準防火地域
地目宅地、畑(地目変更後宅地)
建ペイ率90%(準防火地域内における耐火建築物の緩和10%を含む)
容積率200%
敷地面積1847.35㎡
建築確認対象面積1847.29㎡(地積更正・軽微変更後 1847.35㎡)
建築面積373.67㎡
建築延床面積3,905.42㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築予定年月2024年11月中旬予定
引渡し可能年月2024年11月中旬予定
総戸数44戸
販売戸数44戸
間取り2LDK+WIC+専用庭、3LDK+WIC、
3LDK+2WIC、4LDK+2WIC
駐車場44台(普通自動車対応台数)
バイク置場(大型バイクを除く)4台
自転車置き場55台
エレベーター13人乗り(105m/min)1基
分譲後の権利形態[土地]専有面積割合による所有権の共有
[建物の専有部分]区分所有権
[建物の共有部分]専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態管理組合設立後、管理会社に委託(株式会社長谷工コミュニティ)
建築確認番号第BVJ-NST22-10-0318号(令和5年2月24日)
売主イワクラゴールデンホーム株式会社 愛知県知事(15)第4164号(一社)中部不動産協会会員、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員、(一社)東海住宅産業協会会員、(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員、(一財)住宅保証支援機構会員、(一社)中部木造住宅協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒455-0005 愛知県名古屋市港区南十一番町三丁目5番地1 TEL.052-654-1861
設計・監理株式会社日興設計
施工日本建設株式会社 名古屋支店
設計図書閲覧場所イワクラゴールデンホーム株式会社本社
※改良等により、設計変更する場合もあります。予めご了承下さい。

第一期販売概要

販売戸数14戸
予定販売価格3,298 万円~4,688 万円
最多価格帯3,900万円台(4戸)
専有面積64.74㎡~81.25㎡
バルコニー面積11.60㎡~17.14㎡
サービススペース面積4.75㎡
アルコーブ面積9.98㎡・10.00㎡
テラス面積11.60㎡
専用庭面積29.28㎡
専用庭使用料(月額)500円
駐車場使用料(月額)1,800円~9,800円
バイク置場使用料(月額)1,000円
自転車置き場使用料(月額)屋内300円 屋外(屋根付き)200円
管理費(月額)8,220円~10,320円
管理準備金(引き渡し時一括)15,000円
修繕積立金(月額)7,120円~8,940円
修繕積立一時金(引き渡し時一括)647,000円~813,000円
販売予定時期2024年1月5日
更新日2024年2月5日
取引条件有効期限2024年3月31日まで

※販売開始までは契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。